面对暴力拆迁,这样做最好!

征地拆迁小编/2019-01-23/ 分类:企业征收搬迁/阅读:
为推动国民经济以及城镇化进程的发展,城市规划必须配套进行。棚户改造、城中村项目改造等在当下已是屡见不鲜,这些项目一方面起到了改善被拆迁人生活水平的作用,另一方面却伴随着矛盾和纠纷的发生 ...
面度暴力强拆,千万不可以暴制暴,要智取!
为推动国民经济以及城镇化进程的发展,城市规划必须配套进行。棚户改造、城中村项目改造等在当下已是屡见不鲜,这些项目一方面起到了改善被拆迁人生活水平的作用,另一方面却伴随着矛盾和纠纷的发生。比如在新闻上常常会看到“暴力拆迁”带来的流血事件,作为律师的小编,除了表示同情外更希望不要再发生这样的悲剧,因此,小编今天来给大家聊聊如何应对暴力强拆。
一、常见的错误维权方式
    首先,小编来给大家总结一下实践中常见的一些作用甚微的维权方式,目的是希望被征收人以后面对暴力拆迁时尽量不要采取此类的维权方式,或是对这些方式做一个比较选择有效的维权方式。
1、消极的钉子户。很多老百姓会选择死抗的方式,不协商,不诉讼,不搬迁,面对这种钉子户征收方为了提高效率,实践中征收方往往会采取断水断电,强拆偷拆等暴力拆迁方式。
2、上访。很多被征收人会选择上访,原因在于这种方式成本低,而且在很多人的传统观念里认为告御状有用,走法律途径官官相护,权益难以得到保障。但是却忽略了上访不仅成效低,而且会耽误时间造成诉讼时效经过。
3、以暴制暴。在征地拆迁过程中,有些遭遇暴力拆迁的被征收人会顽强抵抗,将生死置之度外的以命相搏,但是小编想说的是:首先非常理解您的心情,但是这种做法却是不可取的。如果擅自动手,轻则自己遭受轻微人身伤害,重则会导致双方受伤还给自己带来牢狱之灾。因此,小编建议您面对暴力强拆,千万不要以暴制暴,一定要保持理性,要学会用法律武器维护自身的合法权益。
暴力拆迁
二、如何正确应对“暴力强拆”?
首先,要明确拆迁的性质。因为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收决定的主体只能是市、县级政府且必须是为了公共利益,因此,对于不是公共利益的商业拆迁行为,被征收人可以拒绝。
其次,了解被征收土地的性质以及相应的征收程序。我国的土地土地性质可以分为集体所有和国家所有,被征收人要明确自己的房屋所占有的土地是国有还是集体所有。明确土地的性质是要找到相应的法律规定,集体土地适用《土地管理法》,国有土地适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
再次,要了解征收补偿安置的内容和标准。不同地区,同一地区不同区域,同一区域不同区位的房屋的补偿标准都不一致,因此,在面对征收补偿方案,被征收人要做到心中有数,通过自己的调查来衡量补偿是否合理。被征收人的调查方式包括:(1)自己找评估机构评估;(2)上当地官网查询;(3)咨询距离被征收房屋最近的房屋价格。
最后,积极取证,及时报警。面对暴力拆迁首要的是要保护自己的人身安全,其次要积极取证,关于如何取证详见小编编写的关于取证的文章。
 
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